A.由自用房地产转入投资性房地产时：

　　借：投资性房地产(按转换时的原账面价值计量)

　　　　累计折旧(摊销)

　　　　固定资产(无形资产)减值准备

　　　　贷：固定资产、无形资产或存货

　　　　　　投资性房地产累计折旧(摊销)

　　　　　　投资性房地产减值准备

　　B.由投资性房地产转为自用房地产时：

　　借：固定资产、无形资产(按转换时的原账面价值计量)

　　　　投资性房地产累计折旧(摊销)

　　　　投资性房地产减值准备

　　　　贷：投资性房地产

　　　　　　累计折旧(摊销)

　　　　　　固定资产(无形资产)减值准备